Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 36m²130 000 €
Réf 1225554
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
Appartement
36m²
RDC/3
2
1
1
1
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet appartement
Idéal primo-accédant ou investisseur
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
Appartement T2, au calme, à rénover
SOUS OFFRE !!
A Lyon 8ème, secteur Santy-La Plaine, dans une petite copropriété donnant dans une rue calme pavillonnaire, situé à 7 min du Métro D - Mermoz Pinel, à 3 min de l'arrêt de bus du C25.
Au calme, à l'arrière de la résidence, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec parquet massif, d'une salle d'eau (partie douche refaite l'année dernière), et un wc séparé.
Une grande cave complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La toiture de la copropriété a été rénovée fin 2023.
Lumineux avec ses grandes fenêtres et spacieux, cet appartement a un très beau potentiel et n'attend plus que vos idées !
Le stationnement dans la rue est gratuit.
Idéal pour un premier achat ou un investissement (rentabilité 6.67%)
Contactez-moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LESUEUR, Tél. : 0661687910, E-mail : aline.lesueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884 436 791
A Lyon 8ème, secteur Santy-La Plaine, dans une petite copropriété donnant dans une rue calme pavillonnaire, situé à 7 min du Métro D - Mermoz Pinel, à 3 min de l'arrêt de bus du C25.
Au calme, à l'arrière de la résidence, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec parquet massif, d'une salle d'eau (partie douche refaite l'année dernière), et un wc séparé.
Une grande cave complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La toiture de la copropriété a été rénovée fin 2023.
Lumineux avec ses grandes fenêtres et spacieux, cet appartement a un très beau potentiel et n'attend plus que vos idées !
Le stationnement dans la rue est gratuit.
Idéal pour un premier achat ou un investissement (rentabilité 6.67%)
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LESUEUR, Tél. : 0661687910, E-mail : aline.lesueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884 436 791
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 930€ / an
Maximum : 1300€ / an
Charges estimées : 780 € / an
Ce bien vous est proposé par
Aline Lesueur
Lyon 8e Arrondissement (69008)
7 biens en portefeuille
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